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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月8日，上海市發(fā)布今年第三批次集中供地的首輪7宗住宅用地出讓公告，預(yù)計(jì)10月中旬開始組織交易活動(dòng)。

據(jù)了解，7宗地總出讓面積約50.14萬平方米，涉及浦東、靜安、長(zhǎng)寧、青浦、奉賢、金山等區(qū)，起始總價(jià)約185億元。其中，靜安、長(zhǎng)寧此次出讓地塊采用“招掛復(fù)合”形式。

值得注意的是，本批次交易活動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)采取先競(jìng)價(jià)格，達(dá)到最高限價(jià)后，再依次競(jìng)報(bào)“綠色建筑及超低能耗建筑”和“公租房比例”，若仍有多個(gè)競(jìng)買人接受最高限價(jià)和同等競(jìng)報(bào)條件的，則最終通過搖號(hào)確定競(jìng)得人。

競(jìng)買人參加競(jìng)買活動(dòng)，需承諾按競(jìng)得的“高品質(zhì)建設(shè)”要求簽訂出讓合同，后續(xù)按照合同，接受相關(guān)主管部門監(jiān)管，實(shí)施土地全生命周期管理，確保高品質(zhì)建設(shè)要求落地。

另外，本批次部分中心區(qū)域、重點(diǎn)地塊根據(jù)各區(qū)出讓人意見采取了“招掛復(fù)合”出讓，在地塊“高品質(zhì)建設(shè)”要求的基礎(chǔ)上，通過先招標(biāo)后競(jìng)價(jià)的方式“好中選優(yōu)”，進(jìn)一步引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)提供高質(zhì)量的城市作品。

此前，8月31日，上海規(guī)劃資源局官方微信公眾號(hào)公布了2023上海第三批擬出讓住宅用地清單，共計(jì)17幅地塊，主要分布在浦東、青浦、嘉定、長(zhǎng)寧、奉賢、普陀、松江、金山、徐匯、靜安、寶山、閔行等區(qū)域。

其中，長(zhǎng)寧區(qū)程家橋街道248街坊8丘41-17地塊，靜安區(qū)中興社區(qū)C070202單元280-06地塊，徐匯區(qū)龍華街道198-A-03、198-A-04、188N-F-04、188N-F-05、188N-U-04、198-C-02地塊，寶山區(qū)大場(chǎng)鎮(zhèn)W12-1301單元07-01、36-01、37-01、40-01地塊，這4幅地塊啟用“招掛復(fù)合”的出讓方式，其他13幅地塊采用掛牌出讓方式。